Αντιδράσεις προκαλεί η περιοριστική διάταξη για τα airbnb - πότε αφαιρείται η άδεια

Αυστηρότερο γίνεται το κανονιστικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb).

Διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών αφαιρεί την άδεια λειτουργία ενός διαμερίσματος ως κατάλυμα Airbnb όχι μόνο σε περιπτώσεις με μεταβίβασης λόγω αγοραπωλησίας, αλλά ακόμα και σε περιπτώσεις κληρονομιών, ή γονικών παροχών.

Αντιδράσεις στους φορείς της αγοράς ακινήτων, αλλά και σε ιδιοκτήτες, προκαλεί η διάταξη στο νομοσχέδιο για τα Airbnb

Ο περιορισμός αυτός αφορά αποκλειστικά και μόνο τα ακίνητα που βρίσκονται στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, όπου ισχύει, ή θα ισχύσει (στην δεύτερη περίπτωση) το μέτρο της απαγόρευσης έκδοσης νέου αριθμού μητρώου ακινήτου (ΑΜΑ).

O Stama Greece εκφράζει την έντονη αντίθεσή του στην πρόβλεψη του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου που οδηγεί σε διαγραφή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) μετά από μεταβίβαση ακινήτου στις περιοχές όπου έχει ανασταλεί η έκδοση νέων ΑΜΑ.

Πρόκειται. όπως αναφέρει, για μια διάταξη που δεν τιμωρεί τους παραβάτες, αλλά τους συνεπείς ιδιοκτήτες που επένδυσαν νόμιμα, ακολούθησαν όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες και συνέβαλαν στην αναβάθμιση υποβαθμισμένων περιοχών της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.

Εάν η διάταξη εφαρμοστεί, περισσότεροι από 10.000 ιδιοκτήτες και οικογένειες εκτιμάται ότι θα βρεθούν αντιμέτωποι με την απώλεια ενός σημαντικού περιουσιακού και εισοδηματικού δικαιώματος, όχι επειδή παραβίασαν τον νόμο, αλλά επειδή κληρονόμησαν, δέχθηκαν γονική παροχή ή προχώρησαν σε νόμιμη μεταβίβαση ενός ακινήτου.

Η διάταξη δημιουργεί πολίτες δύο ταχυτήτων και εισάγει μια πρωτοφανή στρέβλωση στην αγορά ακινήτων. Ένα ακίνητο με ενεργό ΑΜΑ αποκτά μικρότερη αξία από τη στιγμή που ο νέος ιδιοκτήτης δεν μπορεί να συνεχίσει τη δραστηριότητα που ασκούνταν νόμιμα μέχρι την προηγούμενη ημέρα.

Ο Stama Greece καλεί την κυβέρνηση να αποσύρει άμεσα τη συγκεκριμένη διάταξη πριν προκαλέσει σοβαρές οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις

Παράλληλα, η κυβέρνηση, σημειώνει ο STAMA, φαίνεται να αγνοεί πλήρως τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν τα τελευταία χρόνια στο κέντρο της Αθήνας. Χιλιάδες πρώην γραφεία, καταστήματα και επαγγελματικοί χώροι, οι οποίοι παρέμεναν κλειστοί και αναξιοποίητοι για δεκαετίες, ανακαινίστηκαν με ιδιωτικά κεφάλαια και επέστρεψαν στην οικονομική δραστηριότητα μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης.