Ράλι στις τιμές ενοικίων και στεγαστική ασφυξία για τους νέους - η ελληνική αγορά στο μικροσκόπιο του reuters

Υπό διαρκή πίεση βρίσκονται τα νοικοκυριά στην Ελλάδα καθώς συνεχίζεται το ράλι στα ενοίκια, το οποίο έχει μετατρέψει την εύρεση κατοικίας στις μεγάλες πόλεις σε καθημερινό εφιάλτη, ειδικά για τους νέους.

Aπό τα μέσα της δεκαετίας του 2010 περίπου 20.000 ακίνητα έχουν πωληθεί σε ξένους μέσω Golden Visa

Το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα αναδεικνύει το Reuters σε εκτενές ρεπορτάζ του, σύμφωνα με το οποίο τα ραγδαία αυξανόμενα ενοίκια στη χώρα μας δυσκολεύουν την πρόσβαση των νέων στη στέγη και δημιουργούν πιέσεις στην οικονομική ανάκαμψη της χώρας.

Σε αυτό το φαινόμενο έρχονται να προστεθούν οι χαμηλοί μισθοί ή οι αναντίστοιχες με την αύξηση των ενοικίων αυξήσεις – όπου αυτές υπάρχουν -, που δεν επιτρέπουν στους νέους να ζήσουν ανεξάρτητα ή τους αναγκάζουν να επιστρέψουν στο πατρικό τους σπίτι.

Παρότι η ελληνική οικονομία ανακάμπτει δυναμικά μετά τη χρηματοπιστωτική κρίση της περιόδου 2009–2018, αναφέρει το δημοσίευμα – πολλοί Έλληνες μένουν πίσω, καθώς τα ενοίκια αυξάνονται με ταχύτερους ρυθμούς από τα εισοδήματα.

Αυτό αναγκάζει τα νοικοκυριά να περιορίζουν δαπάνες όπως η θέρμανση, η ψυχαγωγία ή το φαγητό εκτός σπιτιού και να καταφεύγουν σε μεγαλύτερο δανεισμό, γεγονός που, σύμφωνα με ειδικούς, λειτουργεί ανασταλτικά για την οικονομική ανάκαμψη.

Πέρυσι, η 28χρονη εγκληματολόγος Ειρήνη Συντηχάκη νοίκιαζε ένα διαμέρισμα που αγαπούσε στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στους φίλους της, την εργασία της και τα καφέ της πόλης. Λίγους μήνες αργότερα, ο συγκάτοικός της αποχώρησε.

Δικηγόροι που εκπροσωπούσαν τους κινέζους ιδιοκτήτες του ακινήτου την ενημέρωσαν ότι σχεδίαζαν να αυξήσουν το ενοίκιο, το οποίο ήδη ανερχόταν στα 700 ευρώ – ποσό που αντιστοιχούσε σχεδόν στο σύνολο των μηνιαίων αποδοχών της. Η ίδια δήλωσε ότι αναγκάστηκε να αποχωρήσει για να μπορέσει να επιβιώσει, πακετάροντας τα υπάρχοντά της. Στη συνέχεια μετακόμισε στο σπίτι της αδελφής της.

Σύμφωνα με έκθεση του Ινστιτούτου Μικρών Επιχειρήσεων (ΙΜΕ), περισσότερο από το 83% των Ελλήνων δηλώνει ότι δεν μπορεί να αποταμιεύσει χρήματα, με πολλές από τις σημερινές δυσκολίες να ανάγονται στα χρόνια της κρίσης, όταν η οικοδομική δραστηριότητα πάγωσε. Σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζα Πειραιώς, στις μεγάλες ελληνικές πόλεις υπάρχει έλλειμμα περίπου 180.000 κατοικιών προς ενοικίαση ή πώληση.

Το πρόβλημα της μη προσιτής στέγασης δεν αναμένεται να επιλυθεί σύντομα. Παράγοντες της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι, με τους σημερινούς ρυθμούς κατασκευής, θα χρειαστούν τουλάχιστον πέντε χρόνια για να καλυφθεί το έλλειμμα.