«αλλαγή πορείας στη στεγαστική πολιτική» ζητούν 11 στεγαστικές συλλογικότητες

Υποστηρίζουν ότι οι κυβερνητικές πολιτικές όχι μόνο δεν έθεσαν όρια στην κερδοσκοπία επί των  ακινήτων, αλλά την ανέδειξαν σε στρατηγική επιλογή, διευρύνοντας τους αποκλεισμούς.

Καταγγέλλουν την κυβερνητική πολιτική και ζητούν πλαφόν στα ενοίκια, κατάργηση της Golden Visa για κατοικία και δημόσιο μοντέλο κοινωνικής στέγασης

Οι 11 στεγαστικές συλλογικότητες δεν πείθονται από τα μέτρα που εξήγγειλε ο Κ. Μητοστάκης στη ΔΕΘ για την κατοικία, ενώ ασκούν κριτική από την αντιπολίτευση

Η παρέμβαση των συλλογικοτήτων έρχεται λίγες ημέρες μετά τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη από το βήμα της 90ής ΔΕΘ, με το στεγαστικό να περιλαμβάνεται στο πακέτο των κυβερνητικών μέτρων.

Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε επίσης δραστική αύξηση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων για αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, από 3% σε 15%, καθώς και διεύρυνση της κατάργησης του ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς. Στον ευρύτερο σχεδιασμό έως το 2031 περιλαμβάνονται ακόμη 20.000 νέες ή ανακαινισμένες κατοικίες, 8.500 εξάλλου φοιτητικές κλίνες και η δημιουργία νέου φορέα στεγαστικής πολιτικής για την αξιοποίηση της δημόσιας και δημοτικής ακίνητης περιουσίας.

Είναι ακριβώς αυτό το πλαίσιο που οι στεγαστικές συλλογικότητες επικρίνουν ως ανεπαρκές και μονόπλευρο, που δεν αντιμετωπίζει τον πυρήνα του προβλήματος.

Οι οργανώσεις ασκούν κριτική και στην αντιπολίτευση, την οποία κατηγορούν ότι περιορίζεται σε επιμέρους διορθώσεις του κυβερνητικού προγράμματος χωρίς να προτείνει ουσιαστική αλλαγή κατεύθυνσης στο μοντέλο διαχείρισης γης και κατοικίας.

Οι συλλογικότητες διατυπώνουν έξι συγκεκριμένα αιτήματα. Ζητούν άμεση παρέμβαση στην αγορά ενοικίου με πλαφόν στις αυξήσεις και ανώτατα μισθώματα συνδεδεμένα με την αντικειμενική αξία και την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών, παράλληλα με διεύρυνση των δικαιωμάτων των ενοικιαστών και κατάργηση των εξώσεων-εξπρές. Ζητούν επίσης να σταματήσει η κερδοσκοπική αλλαγή χρήσης της κατοικίας, με πλήρη κατάργηση της Golden Visa για επενδύσεις σε ακίνητα και θεσμικό πλαίσιο που θα επιτρέπει στους δήμους να περιορίζουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ανάλογα με τη στεγαστική πίεση κάθε περιοχής.

Τρίτο αίτημα είναι η ουσιαστική προστασία της πρώτης κατοικίας, με απαγόρευση των πλειστηριασμών κύριας κατοικίας και κατάργηση του μοντέλου των servicers. Οι φορείς ζητούν ακόμη ένα πολυεπίπεδο μοντέλο κοινωνικής κατοικίας με μακροχρόνια ενοικίαση σε τιμές χαμηλότερες των αγοραίων, προτεραιότητα στην ανακαίνιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος αντί για νέες κατασκευές, καθώς και μέτρα για τα κενά ακίνητα, με κλιμακωτό φόρο αδράνειας και κίνητρα παραχώρησής τους σε δημόσιους και δημοτικούς φορείς για κοινωνική μίσθωση.

Οι 11 συλλογικότητες που υπογράφουν το κείμενο είναι κατ’αλφαβητική σειρά οι εξής: