Πετράλωνα: δίνονται αφειδώς οικοδομικές άδειες χωρίς ουσιαστικούς ελέγχους
Το ενδιαφέρον με την κατάρρευση της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα, ένα σοκαριστικό γεγονός το οποίο δεν συνέβη στην ελληνική πρωτεύουσα ούτε λόγω κάποιου σεισμού ούτε λόγω… πολέμου, είναι πως εν μέσω οικοδομικής έξαρσης στην Αθήνα, το πλαίσιο για τα μικρά ιδιωτικά έργα είναι όπως αναφέρεται τους ειδικούς, ξεπερασμένο.
Στην περίπτωση της πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης, όλες οι άδειες για τις οικοδομικές εργασίες ήταν νόμιμες.
Στις 24 Μαρτίου 2026 εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για την ανέγερση μιας πενταόροφης οικοδομής με υπόγειο, σοφίτα και πιλοτή (και κοπή ενός δέντρου), επί της οδού Αλκμήνης 20.
Στις 23 Σεπτεμβρίου 2025 ο ελεγκτής δόμησης επιβεβαιώνει την κατεδάφιση του προηγούμενου κτίσματος. Η άδεια κατεδάφισης έχει εκδοθεί στις 15 Νοεμβρίου 2024.
Όλα όσα αφορούν τις άδειες φαίνονται και είναι – σύμφωνα με το ισχύον σύστημα – νομότυπα.
Χωρίς αυτά τα κενά, δεν θα επιτρεπόταν να μην τοποθετηθεί αντιστήριξη σε μια τετραώροφη πολυκατοικία του 1973, με θεμέλια εκσκαφής στο 1,5 μέτρο, όταν οι εργασίες για τη διπλανή πολυκατοικία που προκάλεσε την κατάρρευση κατέβηκαν στα 5 μέτρα βάθος εκσκαφής.
Σύμφωνα με το πόρισμα του ελεγκτή δόμησης όλα ήταν νόμιμα και σωστά στη διαδικασία κατεδάφισης. Μέσα σε ένα απαιτητικό οικοδομικό πλαίσιο, οι έλεγχοι που γίνονται για όλα τα στάδια ανέγερσης ενός κτιρίου είναι μόλις δύο και αυτοί δεν μπαίνουν στην ουσία.
Τον Μάρτιο του 2026, όταν και εκδόθηκε η οικοδομική άδεια της πενταόροφης πολυκατοικίας, οι οικοδομικές άδειες στην Αθήνα εκδίδονταν η μία πίσω από την άλλη.
Σύμφωνα με την Έρευνα Οικοδομικής Δραστηριότητας για τον μήνα Μάρτιο 2026, την οποία έδωσε στη δημοσιότητα η Ελληνική Στατιστική Αρχή, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική – δημόσια), τον μήνα Μάρτιο 2026, ανήλθε σε 2.697 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 568.908 m2 επιφάνειας και 2.569.307 m3 όγκου.
Παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 22,3% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 40,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 38,0% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.
