Από τα πετράλωνα ως την πλάκα: το αόρατο νήμα που συνδέει τα κτίρια που καταρρέουν

Η σοκαριστική κατάρρευση ενός (όχι και τόσο παλιού τελικά) κτιρίου στην Πλάκα, μετά από διαρροή φυσικού αερίου (όπως δείχνουν οι έως τώρα ενδείξεις) στον δεύτερο όροφο, αναδεικνύει για άλλη μια φορά την πληθώρα των παραλείψεων ως προς την θωράκιση και την ασφάλεια του πιο παλιού κτιριακού αποθέματος της χώρας.

Σημειώνεται πως το πρόβλημα της διαρροής φυσικού αερίου -πάλι με τα έως τώρα δεδομένα- φαίνεται να εντοπίζεται στον δεύτερο όροφο του κτιρίου και όχι στο κεντρικό δίκτυο, χωρίς όμως να έχει αποσαφηνιστεί ακόμα σε ποια από τις τρεις οικιακές συσκευές που λειτουργούσαν με φυσικό αέριο (λέβητας, τζάκι, κουζίνα) υπήρξε η διαρροή.

Με αυτό το δεδομένο, όπως τονίζει ο αντιδήμαρχος, οι μετατροπές σε ένα παλιό κτίριο απαιτούν προσοχή και τήρηση των κανόνων.

Σημειώνεται πως η αρχική οικοδομική άδεια του κτιρίου δεν περιέγραφε οικία αλλά ένα ισόγειο και αίθουσες στον πρώτο και δεύτερο όροφο.

Σε αυτό το πλαίσιο, δεν αποκλείεται να έγιναν μετασκευές και τροποποιήσεις στον πρώτο όροφο. Οι τροποποιήσεις όμως στα πιο παλιά διαμερίσματα, μπορούν να μειώσουν τη φέρουσα ικανότητα ενός διαμερίσματος αν δεν γίνουν με τον σωστό τρόπο και αν δεν υπάρχει στενή επιτήρηση από μηχανικό.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, κάθε χρόνο πρέπει να ελέγχεται και να συντηρείται ο καυστήρας της εγκατάστασης φυσικού αερίου, ενώ κάθε τέσσερα χρόνια πρέπει να πραγματοποιείται έλεγχος των σωληνώσεων (η διαδρομή του δικτύου δηλαδή που είναι εγκατεστημένη από το πεζοδρόμιο ως το διαμέρισμα). Για τον δεύτερο όροφο του κτιρίου δεν είναι ακόμα σαφές πότε και ποιοι έλεγχοι είχαν γίνει για την εγκατάσταση στο διαμέρισμα.

Ο κ. Γραμματικογιάννης σημειώνει πως η περίπτωση της Λυσικράτους φαίνεται να έχει ομοιότητες με την περίπτωση της κατάρρευσης της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα τον περασμένο Ιούλιο, η οποία χτίστηκε το 1973. Αν τελικά ισχύει πως δεν είχαν γίνει οι απαραίτητες μελέτες αντιστήριξης στο κτίριο που ανακαινιζόταν, τότε είχε παραλειφθεί ένα πολύ σημαντικό βήμα των εργασιών.

Δεδομένης της γνωστής υποστελέχωσης που διατρέχει ολόκληρο τον ελεγκτικό μηχανισμό του δημόσιου τομέα σε κάθε κλάδο, ο κ. Γραμματικογιάννης λέει πως κάτι που θα μπορούσε να γίνει είναι η εταιρεία παροχής φυσικού αερίου να προβλέπει την υποχρεωτικότητα των ελέγχων των εγκαταστάσεων κάθε κτιρίου μέσω των λογαριασμών των πολιτών.

Όσο για τον προσεισμικό έλεγχο στα κτίρια που έχουν χτιστεί πριν το 1985 (έτος όπου έχουμε και τον πρώτο σοβαρό αντισεισμικό κανονισμό για τα ελληνικά κτίρια), βάσει τον κ. Γραμματικογιάννη, για να γίνει, απαιτείται να δοθούν κίνητρα στους πολίτες.

Η κατάρρευση του κτιρίου συνέβη στην πιο τουριστική περιοχή της Αθήνας, εκεί όπου τα κτίρια που χρονολογούνται πριν το 1980 αποτελούν το 80%.