Βερολίνο: τα αριστερά κόμματα κοντά σε σχηματισμό κυβέρνησης με στόχο τη λύση του στεγαστικού

Οι Πράσινοι και το SPD (Σοσιαλδημοκρατικό Κόμμα) συμφώνησαν να επιτρέψουν στο κόμμα της Αριστεράς, Die Linke, να ηγηθεί της νέας κυβέρνησης στο Βερολίνο, υπό την προϋπόθεση ότι το κόμμα θα εγκαταλείψει τα σχέδιά του για μείωση του προσωπικού της αστυνομίας και θα δεσμευτεί για τη λήψη μέτρων κατά του αντισημιτισμού.

Τα τρία κόμματα της αριστεράς παρουσίασαν το Σάββατο το πλαίσιο διαπραγμάτευσης για τον σχηματισμό κυβέρνησης συνεργασίας στη γερμανική πρωτεύουσα. Το σημαντικότερο στοιχείο της συμφωνίας είναι η συγκατάθεση των Σοσιαλδημοκρατών στην κρατικοποίηση ακινήτων, με σκοπό τη μείωση του κόστους στέγασης.

Το Die Linke κέρδισε τις εκλογές του Σεπτεμβρίου στο Βερολίνο, υποσχόμενο ένα ριζοσπαστικό σχέδιο έκτακτης ανάγκης για τον περιορισμό του αυξανόμενου κόστους στέγασης. Η βασική πρόταση προέβλεπε την απαλλοτρίωση ή την κρατικοποίηση ιδιωτικών εταιρειών που εκμεταλλεύονται ακίνητα ανεβάζοντας το κόστος στέγασης.

Η συμφωνία με τους Σοσιαλδημοκράτες και τους Πράσινους περιλαμβάνει ορισμένους περιορισμούς. Αυτοί είναι οι εξής:

Οι ενέργειες κρατικοποίησης θα αφορούν εταιρείες που διαθέτουν χαρτοφυλάκιο άνω των 10.000 οικιστικών μονάδων.

Αρχικά, το Die Linke είχε προτείνει να συμπεριληφθούν εταιρείες που κατέχουν τουλάχιστον 3.000 διαμερίσματα —ένα όριο που υποστηρίχθηκε από την πλειοψηφία των κατοίκων του Βερολίνου σε δημοψήφισμα που διεξήχθη το 2021.

Η κρατικοποίηση των εταιρειών αυτών θα υλοποιηθεί μόνο εάν η απαιτούμενη αποζημίωση δεν υπερβαίνει τα 16 δισεκατομμύρια ευρώ και εφόσον το επιτρέπουν τα δημόσια οικονομικά του κρατιδίου. Οι επικριτές του σχεδίου κρατικοποίησης υποστηρίζουν, μεταξύ άλλων, ότι αυτό θα οδηγήσει σε εκτίναξη του δημόσιου χρέους. Ο προϋπολογισμός του Βερολίνου για το 2026 ανέρχεται στα 46 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ το τρέχον χρέος του φτάνει τα 68 δισεκατομμύρια ευρώ.

Στους ομίλους ακινήτων που ενδέχεται να επηρεαστούν από τη συμφωνία περιλαμβάνονται οι γερμανικές εταιρείες Vonovia, Adler και DVI, η σουηδική Heimstaden, η γαλλική Covivio και η Grand City Properties, η οποία εδρεύει στο Λουξεμβούργο.

Η επικεφαλής του Die Linke στο Βερολίνο, Ελίφ Ελάρπ, και υποψήφια δήμαρχος, δήλωσε ότι στόχος είναι η κρατικοποίηση των θυγατρικών —που εδρεύουν στο Βερολίνο— των πέντε μεγαλύτερων από αυτούς τους ομίλους. Επίσης, η αύξηση του αποθέματος δημόσιας κατοικίας κατά 160.000 μονάδες.

Μετά τη γερμανική επανένωση, το Βερολίνο βρέθηκε με ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων που έχρηζαν ανακαίνισης, καθώς και με διαθέσιμους χώρους για νέες κατασκευές — ευκαιρίες τις οποίες αξιοποίησαν αυτές οι μεγάλες εταιρείες. Στην πρωτεύουσα, το 83% των κατοίκων διαμένει σε ενοικιαζόμενα ακίνητα, έχοντας επωφεληθεί επί μακρόν από προσιτές τιμές, οι οποίες διαμορφώθηκαν χάρη σε μια προσφορά που υπερέβαινε τη ζήτηση.