Ράλι τιμών στα ενοίκια σε όλη την ελλάδα - σε αττική, θεσσαλονίκη και καβάλα οι «πρωταθλήτριες» περιοχές

Συνεχίζεται το ράλι στα ενοίκια σε όλη την επικράτεια, με τα νοικοκυριά να βρίσκονται υπό διαρκή πίεση λόγω του αβάσταχτου κόστους στέγασης που απορροφά μεγάλο μέρος του εισοδήματος.  Αν και μεσοσταθμικά η αύξηση διαμορφώνεται στο 3,8% στο σύνολο της χώρας, περιοχές στην Αττική, στη Θεσσαλονίκη και στην Καβάλα ξεπερνούν το 14% φτάνοντας κοντά στο 17%.

Η Αττική, για ακόμα μία χρονιά, πρωταγωνιστεί στην αυξητική τάση, με τη μέση άνοδο να διαμορφώνεται στο 4,3% σε σχέση με πέρυσι. Σε επίπεδο ζώνης, τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση κατέγραψαν τα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, όπου ο μέσος όρος όλων των περιοχών που ανήκουν σε αυτά διαμορφώθηκε στο 5,7%.

Στον αντίποδα, αρκετές περιοχές διατήρησαν σταθερές τιμές ενοικίων σε σχέση με πέρυσι. Χαρακτηριστικά παραδείγματα αποτελούν το Κολωνάκι, η ευρύτερη περιοχή του Χίλτον, η Παλιά Παραλία Θεσσαλονίκης και η Σαντορίνη, όπου το μέσο ενοίκιο έμεινε αμετάβλητο.

Σε επίπεδο ζώνης, τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση κατέγραψαν τα Δυτικά Προάστια της Αθήνας

Το ίδιο ισχύει και για μια σειρά προαστίων στα βόρεια και νότια της Αττικής – Βριλήσσια, Διόνυσος, Εκάλη, Παλαιό και Νέο Ψυχικό, Φιλοθέη και Χαλάνδρι, Αργυρούπολη και Βούλα – καθώς και για τον Πειραιά, την Καστέλα, το Πέραμα, την Καλλίπολη και τη Φρεαττύδα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι στην περιφέρεια η μοναδική περιοχή στην οποία παρατηρήθηκε μείωση ενοικίων ήταν στην Πάρο, κατά 8,3%.

Σύμφωνα με την έρευνα της REMAX Ελλάς σε 124 περιοχές της χώρας, η συνεχιζόμενη αύξηση των τιμών των ενοικίων κατοικιών επιβεβαιώνει την αυξημένη ζήτηση που υπάρχει για στέγη, αλλά και την περιορισμένη προσφορά ακινήτων.

Στα συμπεράσματα αναφέρεται ότι η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα είναι έντονη, ενώ στην άνοδο των τιμών συμβάλλουν η βελτίωση των υποδομών και των συνθηκών διαβίωσης σε διάφορες περιοχές μέσω της αναβάθμισης των μεταφορών, της δημιουργίας χώρων στάθμευσης, της λειτουργίας υφιστάμενων αλλά και νέων σταθμών Μετρό, χώρων πρασίνου κ.λπ.

Αν και η Αττική πρωταγωνιστεί στην ανοδική τάση των τιμών μεσοσταθμικά, η εικόνα δεν διαφοροποιείται σημαντικά από την υπόλοιπη Ελλάδα, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 4%, ενώ στη Θεσσαλονίκη η άνοδος ήταν πιο ήπια, στο 3%.

Από το σύνολο των περιοχών που εξετάστηκαν, πάνω από 30 ξεπερνούν τα 10 ευρώ/τ.μ. σε μέσο ενοίκιο, με την υψηλότερη τιμή να καταγράφεται στα 14 ευρώ/τ.μ. σε Κολωνάκι, Παλιά Παραλία Θεσσαλονίκης και Σαντορίνη, όπου εντούτοις το μέσο ενοίκιο παρέμεινε σταθερό. Ακολουθούν η Βάρη – Βάρκιζα και ο Λυκαβηττός, με 13 ευρώ το τετραγωνικό.