Τι αλλάζει από τις 21 σεπτεμβρίου για την πρώτη κατοικία

Ριζικές αλλαγές φέρνει ο εξωδικαστικός μηχανισμός, από τις 21 Σεπτεμβρίου καθώς θα ενεργοποιηθεί για πρώτη φορά το πρόσθετο εργαλείο για την προστασία της κύριας κατοικίας.

Ο οφειλέτης θα μπορεί είτε να αποδεχθεί τη ρύθμιση που θα προκύπτει ή και να την απορρίψει. Στην περίπτωση αποδοχής, θα υπογραφεί σύμβαση η οποία θα προβλέπει τη σταδιακή αποπληρωμή της αξίας της πρώτης κατοικίας, αλλά η διατήρησή της θα εξαρτάται από τη συνεπή τήρηση των όρων.

Σημειώνεται ότι η νέα διαδικασία δεν σημαίνει ότι ο οφειλέτης αποφασίζει μονομερώς ποια ακίνητα θα πουλήσει και ποιο θα κρατήσει. Με την οριστική υποβολή της αίτησης στον εξωδικαστικό, οι συμμετέχοντες πιστωτές μπορούν να υποβάλουν αντιπρόταση, η οποία προβλέπει την εκποίηση των άλλων ακινήτων του οφειλέτη, εκτός της κύριας κατοικίας, στην έκταση που απαιτείται για την ικανοποίηση των απαιτήσεων.

Έτσι, ένας οφειλέτης με συνολικά χρέη 6.000 ή 7.500 ευρώ προς την ΑΑΔΕ, τον e-ΕΦΚΑ ή ακόμη και τράπεζες ή servicers μπορεί πλέον να υποβάλει αίτηση και να ζητήσει συνολική ρύθμιση. Το όριο είναι αυστηρό. Συνολικές οφειλές ακόμη και ένα ευρώ κάτω από τις 5.000 ευρώ, παραμένουν εκτός μηχανισμού και θα πρέπει να αντιμετωπιστούν μέσω άλλων διαθέσιμων ρυθμίσεων.