Διεθνές ενδιαφέρον για εξοχικά στα ελληνικά νησιά - τα περιζήτητα hotspots
Στο επίκεντρο του διεθνούς ενδιαφέροντος βρίσκονται τα εξοχικά στα ελληνικά νησιά ως ο ιδανικός προορισμός, δεχόμενα ώθηση από τη συνεχή δυναμική και την ισχυρή εμπιστοσύνη στην περιοχή ως έναν πολλά υποσχόμενο επενδυτικό προορισμό.
Αυτό αναδεικνύει το τρέχον Market Report της Engel & Völkers για την Ελλάδα (2026), το οποίο αναλύει τις τάσεις της αγοράς εξοχικών κατοικιών στις Κυκλάδες, τα Δωδεκάνησα, την Πελοπόννησο, τα νησιά του Αργοσαρωνικού και την Χαλκιδική. Η ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές για “second home” κατοικίες βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε ιστορικό υψηλό.
Είτε πρόκειται για τη διακριτική πολυτέλεια των Κυκλάδων, την αυθεντικότητα των Ιονίων Νήσων είτε για τους αναδυόμενους, exclusive προορισμούς της Πελοποννήσου – η ελληνική αγορά δεύτερης κατοικίας αποδεικνύεται εξαιρετικά ανθεκτική.
Εδώ και χρόνια, οι Κυκλάδες συγκαταλέγονται στους πιο δημοφιλείς διεθνείς προορισμούς της Ελλάδας. Η Μύκονος συγκεκριμένα αποτελεί περιζήτητο hotspot για επενδυτές υψηλού προφίλ, με τα premium ακίνητα να αγγίζουν τιμές έως και 12.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η γειτονική Πάρος έχει επίσης εδραιωθεί σταθερά ως μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων στις Κυκλάδες, προσελκύοντας αγοραστές από όλο τον κόσμο με τον συνδυασμό των αυθεντικών χωριών και της σύγχρονης αρχιτεκτονικής της.
Τα ακίνητα με θέα στη θάλασσα είναι ιδιαίτερα περιζήτητα, με τις τιμές να φτάνουν έως και τα 10.000 ευρώ/τ.μ. Ως ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στη Μεσόγειο, η Σαντορίνη ξεχωρίζει κυρίως για το εντυπωσιακό ηφαιστειακό της τοπίο και την ιδιαίτερη κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική της, με τις τιμές ανά τ.μ. να αγγίζουν τα 8.000 ευρώ. Στην Αντίπαρο, η ζήτηση για κορυφαία ακίνητα παραμένει εξίσου υψηλή, με τιμές έως και 10.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η άκρως ελκυστική χερσόνησος της Χαλκιδικής στη βόρεια Ελλάδα αποτελεί έναν αναδυόμενο προορισμό για luxury real estate, όπου οι κορυφαίες, παραθαλάσσιες βίλες πιάνουν τιμές-ρεκόρ, φτάνοντας έως και τα 14.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Τα ιστορικά νησιά του Αργοσαρωνικού ξεχωρίζουν για τη γρήγορη πρόσβασή τους από την Αθήνα, γεγονός που προσελκύει σε μεγάλο βαθμό διεθνές πελατολόγιο. Οι τιμές στην Ύδρα φτάνουν έως και τα 7.500 ευρώ, ενώ στις Σπέτσες αγγίζουν τα 6.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Παρά την αυξανόμενη απήχησή τους, οι αγοραστές μπορούν ακόμα να βρουν σχετικά προσιτές τιμές εκκίνησης στη Νάξο, το μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων (έως 5.200 ευρώ/τ.μ.), καθώς και στη Σύρο και την Τήνο (έως 5.000 ευρώ/τ.μ.) ή την Άνδρο (έως 3.200 ευρώ/τ.μ.). Στα Δωδεκάνησα, οι βίλες σε προνομιακές τοποθεσίες της Ρόδου παρουσιάζουν ιδιαίτερη ζήτηση, αγγίζοντας τα 6.750 ευρώ ανά τ.μ. Αντίθετα, η γειτονική Σύμη προσφέρει ακόμα σχετικά χαμηλότερες τιμές εισόδου, στα 3.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
