Το παράδειγμα για οικονομικά προσιτές κατοικίες - ένα επιτυχημένο μοντέλο προς μίμηση
Η στεγαστική κρίση απειλεί τα ευρωπαϊκά θεμέλια. Η έλλειψη κοινωνικής στέγασης οδηγεί σε αύξηση των τιμών ενώ οι μισθοί παραμένουν στάσιμοι με αποτέλεσμα εκατομμύρια άνθρωποι να μην μπορούν να εξασφαλίσουν προσιτή κατοικία.
Η εναλλακτική προσέγγιση που στοχεύει στην κατασκευή βιώσιμων και οικονομικών κτιρίων, επιδιώκοντας ταυτόχρονα την κοινωνική ισότητα και την προστασία του περιβάλλοντος
Και στην Ισπανία το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα οξύ. Ωστόσο, στην Καταλονία αναδύεται ένα εναλλακτικό σύστημα: ένα σύστημα που αναγνωρίζει την προσιτή κατοικία ως ανθρώπινο δικαίωμα, ως πυλώνα του κράτους πρόνοιας και ως μέσο για την αντιμετώπιση της ανισότητας και της κλιματικής αλλαγής.
Οι επιπτώσεις της χρηματοπιστωτικής κρίσης εξακολουθούν να γίνονται αισθητές μέχρι και σήμερα: η μειωμένη ιδιοκατοίκηση έχει ωθήσει περισσότερα νοικοκυριά στην ενοικίαση κατοικιών, αυξάνοντας την πίεση στα ενοίκια.
Στο μεταξύ, το 80% των ενοικιαστών στη Μαδρίτη και τη Βαρκελώνη αναφέρουν σοβαρά προβλήματα όσον αφορά την κατάσταση των σπιτιών τους. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ένας μεγάλος αριθμός ανθρώπων να εκτεθειμένος σε πιο ζεστά καλοκαίρια, κρύους χειμώνες και αυξανόμενους λογαριασμούς ενέργειας, ενώ οι φτωχότεροι είναι οι πλέον εκτεθειμένοι σε αυτές τις συνθήκες.
Στη Βαρκελώνη, το Casa Bloc είναι ένα συγκρότημα κατοικιών που χρονολογείται από τις αρχές του 20ού αιώνα. Ανακαινίστηκε από τον μη κερδοσκοπικό οργανισμό στέγασης Hàbitat3. Τα 17 διαμερίσματα συνδυάζουν χαρακτηριστικά βιωσιμότητας, όπως παράθυρα με τριπλά τζάμια και κοινόχρηστη αντλία θερμότητας, με κοινωνική υποστήριξη για ευάλωτες οικογένειες.
Το Adela Barquín, ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων για άτομα άνω των 65 ετών, προάγει τη σωματική και κοινωνική ευεξία. Αυτό περιλαμβάνει σχεδιασμούς που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση και είναι καλά μελετημένοι, ώστε να ενθαρρύνουν την κίνηση και την κοινωνική δραστηριότητα. Το κτίριο χρησιμοποιεί επίσης συστήματα παθητικής θέρμανσης και ψύξης εξαιρετικά χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, τα οποία διατηρούν τις εσωτερικές θερμοκρασίες σε άνετα επίπεδα. Το κόστος για τους ενοίκους ανέρχεται σε μόλις 500 ευρώ το μήνα, δηλαδή λιγότερο από το μισό του μέσου όρου των ενοικίων στη Βαρκελώνη, που ανέρχεται σε 1.193 ευρώ.
Την τελευταία δεκαετία, έχουν επισημοποιηθεί συνεργασίες μέσω δικτύων όπως το Cohabitac, μια καταλανική συμμαχία μη κερδοσκοπικών οργανώσεων στέγασης που διαχειρίζεται περίπου 5.000 οικονομικά προσιτές κατοικίες. Το Cohabitac αποτελεί πλέον αξιόπιστο συνεργάτη των δημόσιων αρχών.
Οι δημοτικές αρχές έχουν διαδραματίσει κεντρικό ρόλο. Η δημόσια-κοινωνική σύμπραξη του δήμου της Βαρκελώνης κινητοποιεί μη κερδοσκοπικούς φορείς για την ανάπτυξη και τη διαχείριση οικονομικά προσιτής στέγασης σε δημόσια οικόπεδα στο πλαίσιο μακροπρόθεσμων συμφωνιών.
Το σύστημα στέγασης της Καταλονίας αναδιαμορφώνεται ως κοινωνική υποδομή για μια εποχή χαμηλών εκπομπών άνθρακα. Αυτό υποστηρίζεται από δημόσιες πολιτικές και μακροπρόθεσμες επενδύσεις, μεταξύ των οποίων ένα δάνειο ύψους 31 εκατομμυρίων ευρώ από την Τράπεζα Ανάπτυξης του Συμβουλίου της Ευρώπης.
