Φοιτητικά σπίτια: απλησίαστα τα ενοίκια – αύξηση 164% μέσα σε μία δεκαετία [πίνακας]

Με εκρηκτική άνοδο κινήθηκαν τα ενοίκια στις φοιτητικές κατοικίες σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη καθώς και σε πόλεις της περιφέρειας της Ελλάδας.

Σύμφωνα με ανάλυση της Geoaxis, το ποσοστό της αύξησης των ζητούμενων μισθωμάτων προσδιορίζεται μεσοσταθμικά σε σχέση με πέρυσι στο 7,3% ενώ σε σχέση με 10 χρόνια πριν στο εντυπωσιακό 128%.

Οι ιδιωτικές φοιτητικές εστίες και η διάθεση για συγκατοίκηση αποτελούν τις νέες ανερχόμενες τάσεις.

Η έρευνα επιβεβαιώνει το γεγονός ότι η Αθήνα αποτελεί την πόλη με τις υψηλότερες και η Κομοτηνή την πόλη με τις χαμηλότερες τιμές ενοικίασης τυπικών, παλαιών, φοιτητικών διαμερισμάτων.

Σε σχέση με 10 χρόνια πριν οι ζητούμενες τιμές αυξήθηκαν μεσοσταθμικά σε ποσοστό 128% με την Αθήνα να καταγράφει εξαιρετικά υψηλή αύξηση κατά 164%.

Αναλυτικότερα, οι τιμές στην Θεσσαλονίκη παρουσιάζουν αύξηση 127%, στην Πάτρα 148%, στο Ηράκλειο 119%, στον Βόλο 126%, ενώ στην Κομοτηνή 84%.

Σε ετήσια βάση, η άνοδος συνολικά μετρήθηκε 7,3%, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα με 8,1%, στον Βόλο με 7,9%, ενώ ακολούθησαν Ηράκλειο με 7,2%, Κομοτηνή με αύξηση 6,9%. Στην Αθήνα (2025 – 2026) η άνοδος έφτασε στο 5,9%.

Από πλευράς ηλικιών, όπως ήταν αναμενόμενο, τα μεγαλύτερα σε ηλικία φοιτητικά διαμερίσματα καταγράφονται στη Θεσσαλονίκη (Κέντρο) με διάμεση ηλικία τα 56 έτη. Ακολουθεί η Αθήνα με διάμεση  ηλικία τα 51 έτη, η Πάτρα με 29 έτη, η Κομοτηνή με 27 έτη και ο Βόλος με 23 έτη. Την μικρότερη  διάμεση ηλικία καταγράφει το Ηράκλειο Κρήτης με 20 έτη.

Συμπερασματικά, ένα τυπικό φοιτητικό διαμέρισμα έχει μέση ηλικία από 30 μέχρι 50 έτη.

Τα μεγαλύτερα σε επιφάνεια φοιτητικά διαμερίσματα καταγράφονται στη Θεσσαλονίκη, στο Ηράκλειο Κρήτης και στην Κομοτηνή με διάμεση επιφάνεια τα 40τμ. Ακολουθεί η Αθήνα και ο Βόλος με 34τμ. και η Πάτρα με 33τμ.