Χωροταξικό τουρισμού: δείτε τι αλλάζει σε νησιά και airbnb
Προβλέπονται αυστηρότεροι όροι αρτιότητας για νέες τουριστικές εγκαταστάσεις, αποκλειστικά για τουριστικές υποδομές και όχι για κατοικία ή βραχυχρόνιες μισθώσεις
Όπως ανέφερε, το νέο χωροταξικό εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό που περιλαμβάνει τα ειδικά χωροταξικά για τις ΑΠΕ και τη βιομηχανία, καθώς και τις ειδικές περιβαλλοντικές μελέτες για τις περιοχές Natura, με στόχο έναν ενιαίο και βιώσιμο χωρικό σχεδιασμό.
Κεντρικός άξονας του νέου πλαισίου είναι η κατηγοριοποίηση του εθνικού χώρου με βάση την τουριστική πίεση, τη φέρουσα ικανότητα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής.
Στο πλαίσιο αυτό προβλέπονται αυστηρότεροι όροι αρτιότητας για νέες τουριστικές εγκαταστάσεις, αποκλειστικά για τουριστικές υποδομές και όχι για κατοικία ή βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Παράλληλα, εισάγονται και όρια δυναμικότητας στις νέες μονάδες, με χαρακτηριστικό παράδειγμα το ανώτατο όριο των 100 κλινών στις περιοχές κατηγορίας Α.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα νησιά και στις παράκτιες περιοχές, όπου η τουριστική ανάπτυξη θα συνδέεται πλέον άμεσα με τη φέρουσα ικανότητα κάθε προορισμού.
Το νέο πλαίσιο συνδέεται επίσης με την πράσινη μετάβαση του τουριστικού τομέα, μέσω νέου συστήματος περιβαλλοντικής κατάταξης των τουριστικών μονάδων, με κριτήρια όπως η ενεργειακή απόδοση, η διαχείριση υδάτων και η διαχείριση αποβλήτων.
Για τη Μύκονος και τη Μήλος, όπου εξακολουθεί να ισχύει το πάγωμα έκδοσης οικοδομικών αδειών σε συγκεκριμένες περιοχές, οι οριστικές αποφάσεις θα ληφθούν μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που αναμένονται προς το τέλος του έτους.
Ειδική αναφορά έγινε και στη βραχυχρόνια μίσθωση, με την κυβέρνηση να επισημαίνει ότι απαιτείται συνολικό σχέδιο και όχι αποσπασματικές παρεμβάσεις, ενώ το νέο χωροταξικό θα λειτουργήσει ως βασικό εργαλείο για τη θέσπιση κανόνων ανά περιοχή.
Το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό αποτελεί ένα εθνικό σχέδιο που καθορίζει πού και με ποιους κανόνες μπορεί να αναπτύσσεται ο τουρισμός στη χώρα.
