Σπάνε όλα τα ρεκόρ τα στεγαστικά δάνεια το 2026

Με επιταχυνόμενους ρυθμούς συνεχίζεται η ανάπτυξη της στεγαστικής πίστης, με την αγορά να σημειώνει εφέτος πολυετή υψηλά σε διάφορα επίπεδα.

Μπορεί να υπάρχει ακόμη μεγάλη απόσταση από τα μεγέθη της δεκαετίας του 2010, η πρόοδος εντούτοις που καταγράφεται είναι σημαντική, με τις τράπεζες να αναμένουν περαιτέρω ενίσχυση των εκταμιεύσεων τα επόμενα χρόνια.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, στο α΄ εξάμηνο του 2026 συμβασιοποιήθηκαν χορηγήσεις της κατηγορίας ύψους 1,83 δισ. ευρώ.

Πρόκειται για επίπεδα υπερδιπλάσια σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο (+118% σε ετήσια βάση) και τα υψηλότερα που καταγράφονται από το 2013.

Επιπλέον, τον Ιούνιο οι σχετικές χρηματοδοτήσεις έφτασαν τα 533 εκατ. ευρώ, που αποτελεί ρεκόρ 14,5 ετών, με την αμέσως επόμενη μεγαλύτερη μηνιαία επίδοση το Δεκέμβριο του 2011 (559 εκατ. ευρώ).

Με ενδιαφέρον αναμένουν οι τράπεζες τη νέα στεγαστική πολιτική που θα παρουσιάσει η κυβέρνηση το επόμενο διάστημα

Με τον τρόπο αυτό σημειώνεται για πρώτη φορά μετά από 16 χρόνια πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια. Δηλαδή οι νέες δανειοδοτήσεις ξεπερνούν τις αποπληρωμές υφιστάμενων ανοιγμάτων.

Ειδικότερα, η αγορά μηδένισε αρχικά τον περασμένο Οκτώβριο, γύρισε σε οριακά θετικό έδαφος τον αμέσως επόμενο μήνα και από τον εφετινό Φεβρουάριο τρέχει σταθερά με ετήσιους ρυθμούς της τάξης του 1,2%.

Στο επτάμηνο μέχρι και το τέλος Ιουλίου 2026 η καθαρή ροή χρηματοδότησης διαμορφώθηκε σε 80 εκατ. ευρώ περίπου έναντι -50 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025 και -500 εκατ. ευρώ το 2024.

Μπορεί να έληξε η προθεσμία για την υπογραφή των συμβάσεων με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης στις αρχές Ιουνίου, ωστόσο τα κονδύλια μεταφέρθηκαν στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (ΕΑΤ).