Επιστροφή ενοικίου: πότε πληρώνονται οι δικαιούχοι - πώς θα υπολογίσετε το ποσό

Με την επιστροφή ενοικίου έως το τέλος Νοεμβρίου, οι δικαιούχοι ενοικιαστές θα λάβουν μια οικονομική ανάσα για τις στεγαστικές τους δαπάνες. Η ενίσχυση για την κύρια κατοικία φτάνει έως τα 800 ευρώ, με προσαύξηση του ανώτατου ορίου κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, ενώ καλύπτεται και η φοιτητική στέγη. Η καταβολή γίνεται εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ.

Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου του προηγούμενου έτους, με την εφαρμογή των προβλεπόμενων ανώτατων ορίων. Επομένως, η πληρωμή του 2026 αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025.

Αυτό σημαίνει ότι ο ενοικιαστής πρέπει πρώτα να υπολογίσει πόσα πλήρωσε συνολικά μέσα στη χρονιά και στη συνέχεια να διαιρέσει το ποσό με το 12.

Για κάποιον που πλήρωνε 650 ευρώ τον μήνα επί δώδεκα μήνες, η ετήσια δαπάνη είναι 7.800 ευρώ και η επιστροφή διαμορφώνεται σε 650 ευρώ.

Αντίθετα, εάν το ίδιο ενοίκιο καταβαλλόταν για έξι μήνες, η συνολική δαπάνη περιορίζεται στα 3.900 ευρώ. Διαιρώντας με το 12, η επιστροφή προκύπτει στα 325 ευρώ.

Η προσαύξηση των 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο παιδί αφορά το ανώτατο όριο της ενίσχυσης. Το καταβλητέο ποσό εξακολουθεί να περιορίζεται από το 1/12 της ετήσιας δαπάνης.

Έτσι, οικογένεια με δύο παιδιά, που πλήρωνε 600 ευρώ τον μήνα όλο το έτος, θα λάβει 600 ευρώ. Παρότι το δικό της πλαφόν φτάνει τα 900 ευρώ, η δαπάνη της αντιστοιχεί σε μικρότερη επιστροφή.

Εάν η ίδια οικογένεια πλήρωνε 950 ευρώ τον μήνα, η ετήσια δαπάνη θα ανερχόταν σε 11.400 ευρώ. Το ένα δωδέκατο είναι 950 ευρώ, αλλά η επιστροφή περιορίζεται στο πλαφόν των 900 ευρώ.

Στην περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων, αθροίζονται τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο έτος.

Για παράδειγμα, ενοικιαστής πλήρωνε 500 ευρώ τον μήνα από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο και, μετά τη μετακόμιση, 650 ευρώ από τον Μάιο έως τον Δεκέμβριο.