Φρένο στα airbnb και το 2027 - οι νέοι «κόφτες»

Παρατείνεται ακόμη για το 2027 ο περιορισμός νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb) σε Αθήνας και Θεσσαλονίκη.

Η κυβέρνηση ενεργοποιεί αυστηρότερους κανόνες για τα ακίνητα τύπου Airbnb με επέκταση των απαγορεύσεων και νέους κόφτες με στόχο να πέσουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης περισσότερες κατοικίες και να μπει φρένο στο ράλι των τιμών στα ενοίκια.

Σύμφωνα με τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού στην 90η ΔΕΘ, αναστέλλονται έως 31 Δεκεμβρίου 2027 οι νέες εγγραφές Αριθμού Μητρώου Ακινήτου τα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας και στο Α΄ διαμέρισμα Θεσσαλονίκης.

Έτσι, παρατείνεται η αναστολή εγγραφής νέων ακινήτων στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για το 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.

Η απαγόρευση έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στην Αθήνα αφορά περιοχές όπως Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη, Μετς, Νέος Κόσμος, Αγιος Αρτέμιος, Παγκράτι, Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ.

Στη Θεσσαλονίκη, ο περιορισμός αφορά το ιστορικό, εμπορικό και τουριστικό κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια ακτίνα που ξεκινά από την πλατεία Αριστοτέλους και εκτείνεται κατά μήκος της Εγνατίας και της Τσιμισκή, καλύπτοντας τον βασικό εμπορικό άξονα και το ιστορικό τρίγωνο της αγοράς.

Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσονται τα Λαδάδικα και η ευρύτερη περιοχή του Λιμανιού, καθώς και ολόκληρη η παραλιακή ζώνη από το λιμάνι έως τον Λευκό Πύργο, όπου η τουριστική χρήση έχει κυριαρχήσει τα τελευταία χρόνια σε βάρος της μόνιμης κατοικίας.

Το μέτρο αφορά τους ιδιοκτήτες που σχεδίαζαν να διαθέσουν νέο ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση. Όσοι δεν έχουν αποκτήσει ΑΜΑ δεν θα μπορούν να προχωρήσουν σε νέα εγγραφή όσο διαρκεί η αναστολή.

Από τη Βαρκελώνη και το Παρίσι μέχρι το Άμστερνταμ, τη Φλωρεντία και την Αθήνα, οι τοπικές αρχές επιχειρούν με διαφορετικούς τρόπους να ανακόψουν τη μετατροπή ολοένα περισσότερων κατοικιών σε τουριστικά καταλύματα.

Η Βαρκελώνη στοχεύει να καταργήσει σταδιακά πλήρως τις ενοικιάσεις διαμερισμάτων σε τουρίστες έως το 2028.