Η στεγαστική κρίση θερίζει, ο πρωθυπουργός πανηγυρίζει - στο 13,8% ο πληθωρισμός στέγασης

Διαστάσεις χιονοστιβάδας έχει πάρει πλέον η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, όπως αποτυπώνουν και τα σημερινά, άκρως ανησυχητικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον πληθωρισμό.

Η εκτόξευση του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή στο 5,4% τον Απρίλιο, κρύβει έναν εκρηκτικό ρυθμό αύξησης όλων των δεικτών που αφορούν τη στέγαση.

Ο συνολικός πληθωρισμός της στέγασης τρέχει πλέον με υπερδιπλάσιο ρυθμό από το γενικό πληθωρισμό, στο 13,4% σε ετήσια βάση.

Ο παράγοντας που απογείωσε τον Απρίλιο τον πληθωρισμό στέγασης, είναι η ενέργεια.  Το ηλεκτρικό ρεύμα ακρίβυνε κατά 14%, το φυσικό αέριο 19,3%, το πετρέλαιο θέρμανσης 53,2%.

Μέσα σε μόλις ένα μήνα, μεταξύ Μαρτίου και Απριλίου, το φυσικό αέριο ακρίβυνε κατά 39,5% και το πετρέλαιο θέρμανσης 18,5%. Πρόκειται μόνο για το πρώτο κύμα των ενεργειακών ανατιμήσεων που φέρνει ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή, ο αντίκτυπος των οποίων πρόκειται να γίνει πιο οδυνηρά αισθητός τους επόμενους μήνες.

Ήδη η χώρα μας έχει το υψηλότερο ποσοστό νοικοκυριών που έχουν δηλώνουν οικονομική αδυναμία για ικανοποιητική θέρμανση το χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι, στο 18,1%, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ. Μετρήσεις της Greenpeace ανεβάζουν το ποσοστό των νοικοκυριών που αδυνατούν να εξασφαλίσουν επαρκή δροσισμό στο σπίτι τους στο 34%.

Πρόκειται για έναν από τους δείκτες υλικής στέρησης που  αφορούν τη στέγαση, στους οποίους η Ελλάδα δυστυχώς διαπρέπει. Την ίδια στιγμή, πάνω από τέσσερα στα δέκα νοικοκυριά (41,8%), δυσκολεύονται να πληρώσουν ενοίκια, δόσεις στεγαστικών δανείων, πάγιους λογαριασμούς και καταναλωτικά δάνεια. Για τα φτωχά νοικοκυριά το ποσοστό αγγίζει το 76%.

Δεν είναι μόνο ο ετήσιος πληθωρισμός της στέγασης, στο 13,8% που χτυπάει καμπανάκι. Αθροιστικά από το 2020, ο δείκτης τιμών καταναλωτή στη στέγαση έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 40%. Το ίδιο διάστημα τα ενοίκια, σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, έχουν αυξηθεί σωρευτικά ως και πάνω από 50%, όπως αποτυπώνεται στις αγγελίες ακινήτων. Η ιδιοκατοίκηση έχει υποχωρήσει ραγδαία στο 69%, ενώ στο κέντρο της Αθήνας σύμφωνα με υπολογισμούς της ΤτΕ είναι κάτω από 65%.

Μόνο που συγκρίνει μήλα με πορτοκάλια, βάζοντας στον ίδιο κουβά διαφορετικά προγράμματα, κάποια εκ των οποίων είναι αμφίβολης επιτυχίας ή δεν έχουν καν αρχίσει.

Παραπέμπουν στα στοιχεία της Eurostat που αναδεικνύουν την Ελλάδα μακράν πρώτη στη στεγαστική επιβάρυνση. Θυμίζουν ότι τα ενοίκια αυξήθηκαν πάνω από 10% το 2025 και παραπέμπουν στην πρόσφατη έρευνα του ΚΕΦΙΜ για τα ενοίκια: ένα μικρό διαμέρισμα έως 60 τ.μ. στην Αττική απαιτεί το 70,2% του μέσου μισθού, ενώ για μεγαλύτερα διαμερίσματα το ποσοστό αυτό πλησιάζει το 94%.