Αύξηση σε δωρεές και γονικές παροχές - φρενάρουν οι αγοραπωλησίες στα ακίνητα

Φρέναραν και τον Μάιο οι αγοραπωλησίες σε ακίνητα, ενώ επιταχύνθηκαν σημαντικά οι γονικές παροχές και οι δωρεές.

Η αβεβαιότητα αποθαρρύνει τις επενδύσεις σε ακίνητα, καθώς νοικοκυριά και επιχειρήσεις αποφεύγουν να δεσμεύσουν μεγάλα ποσά που απαιτούνται ή να λάβουν δάνεια, σε μια περίοδο ανοδικής πορείας των επιτοκίων και του κινδύνου απώλειας των εισοδημάτων.

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων, όπως αναφέρεται τα στοιχεία της ΑΑΔΕ παρουσίασαν μείωση τον περασμένο Μάιο, με βάση τους φόρους που βεβαιώθηκαν.

Τον Μάιο, από τις μεταβιβάσεις οικοδομών και οικοπέδων βεβαιώθηκαν φόροι ύψους 53,12 εκατ. ευρώ, μειωμένοι κατά 4% σε ετήσια βάση. Στις αγοραπωλησίες κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων ο φόρος μεταβίβασης που βεβαιώθηκε ανήλθε στα 44,64 εκατ. ευρώ, έναντι 45,89 εκατ. ευρώ πέρυσι, σημειώνοντας πτώση 2,7%.

Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η μείωση στα οικόπεδα και τα αγροκτήματα. Οι φόροι μεταβίβασης διαμορφώθηκαν σε 8,48 εκατ. ευρώ, από 9,43 εκατ. ευρώ τον Μάιο του 2025, χαμηλότερα κατά 10,1%. Ωστόσο, στο διάστημα Ιανουαρίου-Μαΐου, οι βεβαιωμένοι φόροι από μεταβιβάσεις κτιρίων και οικοπέδων έφθασαν τα 246,81 εκατ. ευρώ, έναντι 235,91 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2025.

Την ίδια στιγμή, οι φόροι και τα τέλη από δωρεές και γονικές παροχές έκαναν άλμα 63,2%, φθάνοντας τα 6,82 εκατ. ευρώ. Τον Μάιο, οι φόροι και τα τέλη που βεβαιώθηκαν έφθασαν τα 6,82 εκατ. ευρώ, από 4,18 εκατ. ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Μέσα σε έναν χρόνο δηλαδή αυξήθηκαν κατά 2,64 εκατ. ευρώ ή 63,2%.

Στο πεντάμηνο Ιανουαρίου-Μαΐου, οι φόροι από δωρεές, γονικές και λοιπές παροχές ανήλθαν σε 18,71 εκατ. ευρώ, έναντι 15,2 εκατ. ευρώ την ίδια περίοδο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 23,1%. Η αύξηση οφείλεται κυρίως στο υψηλό αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ που ισχύει στις γονικές παροχές και δωρεές μεταξύ προσώπων της πρώτης κατηγορίας, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Τον Μάιο οι φόροι και τα τέλη που βεβαιώθηκαν ανήλθαν σε 15,51 εκατ. ευρώ, έναντι 14,97 εκατ. ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Στο πρώτο πεντάμηνο του έτους οι φόροι κληρονομιάς έφθασαν τα 61,86 εκατ. ευρώ, από 61,35 εκατ. ευρώ πέρυσι, καταγράφοντας οριακή αύξηση 0,8%.